Kuifeend 19, 2643 MD PIJNACKER - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Kuifeend 19 PIJNACKER

Pijnacker

Kuifeend 19

€ 725.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

In de jonge, levendige wijk Keijzershof bieden wij deze moderne, uitgebouwde en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning aan. Deze royale woning ligt aan een rustige groenstrook met een zonnige achtertuin op het zuiden. De kindvriendelijke, groene wijk ligt op korte afstand van het centrum van Pijnacker, Rotterdam en Delft. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang,…

De kindvriendelijke, groene wijk ligt op korte afstand van het centrum van Pijnacker, Rotterdam en Delft. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiegebied De Groenzoom bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentrum Keijzershof en metrostation Pijnacker-Zuid zijn op loopafstand.

De woning is duurzaam uitgevoerd met een warmtepomp (vloerverwarming en -koeling), 6 zonnepanelen en een smart home systeem van Busch Jaeger.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning; hal met toiletruimte met hangend closet en fonteintje; meterkast; ruime sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, combi oven-magnetron, inductie kookplaat en Quooker. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een trapkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De achtertuin ligt op het zuiden (vanaf de vroege ochtend zon) en is voorzien van een berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop; 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning; moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel en een 2e toilet. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 liggen aan de achterzijde van de woning. De 1e verdieping is opnieuw voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

2e verdieping:
Overloop met werkruimte/bergruimte; wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger; 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. De 2e verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Via de overloop is er toegang tot een bergvliering.

Bijzonderheden:
- Duurzame woning met warmtepomp en 6 zonnepanelen
- Voorzien van hout en kunststof kozijnen met draai/kiep ramen
- Ligging aan autovrije straat
- Verwarming middels warmtepomp (Eteck)
- Woningborg garantie van toepassing
- Busch Jaeger free@home domotica systeem aanwezig
- Voorbereiding aansluiting zonnescherm op smart home systeem aanwezig
- Zeer gunstige ligging
- Ruseler & Van Herk Makelaars voorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 725.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 156 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 2020

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2020
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 156m²
Perceeloppervlakte 131m²
Inhoud 557m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 4 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Energie einddatum 02-12-2029