Boompjes 55 D, 3011 XB ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Boompjes 55 D ROTTERDAM

Rotterdam

Boompjes 55 D

€ 895.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Wonen op hoog niveau met prachtig uitzicht over de Maas Op de 24e verdieping van Boompjes 55 D woon je op een plek waar het uitzicht direct de aandacht trekt. Vanuit het appartement kijk je uit over de Maas, de Erasmusbrug en de skyline van Rotterdam. Het appartement uit 2021 is ca. 98 m² groot, beschikt over twee slaapkamers en is modern en zeer netjes afgewerkt. Tel…

Wonen op hoog niveau met prachtig uitzicht over de Maas

Op de 24e verdieping van Boompjes 55 D woon je op een plek waar het uitzicht direct de aandacht trekt. Vanuit het appartement kijk je uit over de Maas, de Erasmusbrug en de skyline van Rotterdam. Het appartement uit 2021 is ca. 98 m² groot, beschikt over twee slaapkamers en is modern en zeer netjes afgewerkt. Tel daar het balkon van ca. 22 m² en de eigen parkeerplaats (optioneel ter overname) bij op en je hebt hier alles voor comfortabel wonen midden in de stad.

UITZICHT DAT NOOIT GAAT VERVELEN
Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct het adembenemende uitzicht op. Dankzij de grote raampartijen kijk je weids uit over Rotterdam, de Maas en de Erasmusbrug. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl de donkere visgraatvloer zorgt voor een stijlvolle basis. De moderne open keuken met witte, greeploze fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur sluit hier mooi op aan. Door de open indeling vormen wonen, koken en eten samen één fijne leefruimte. Vanuit het woongedeelte stap je direct het balkon op, waardoor het uitzicht ook buiten een belangrijke rol blijft spelen.

EEN BALKON RONDOM MET MAASZICHT
Het balkon van ca. 22 m² loopt langs meerdere zijden van het appartement en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de zon én van het indrukwekkende uitzicht. Of je nu de dag begint met een kop koffie of ’s avonds de lichtjes van de stad ziet aangaan, hier blijft het uitzicht bijzonder.

TWEE SLAAPKAMERS EN ALLES GELIJKVLOERS
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed, is reeds voorzien van een luxe inbouwkast en profiteert dankzij de grote ramen van veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Alles bevindt zich comfortabel op één woonlaag. In combinatie met het bouwjaar 2021 en de zeer nette afwerking betekent dit dat je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt gaan wonen.

COMFORTABEL WONEN MIDDEN IN ROTTERDAM
Aan de Boompjes woon je direct aan de Maas én midden in het centrum van Rotterdam. De Markthal, Oude Haven, Coolsingel en diverse winkels en restaurants liggen allemaal dichtbij. Via de Erasmusbrug bereik je bovendien eenvoudig de Kop van Zuid en Wilhelminapier. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Zo geniet je beneden van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je op de 24e verdieping thuiskomt met rust, privacy en een weids uitzicht over Rotterdam.

KENMERKEN
- Eigen grond
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte circa 98 m²
- Energielabel A
- Balkon van circa 22 m²
- 2 slaapkamers
- Modern afgewerkt
- Optioneel een eigen parkeerplaats ter overname
- Gelegen midden in het centrum van Rotterdam, direct aan de Maas
- Verwarming en warm water middels vloerverwarming
- Actieve VvE met een bijdrage van circa € 225,- per maand
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer