Chat with us, powered by LiveChat Strikkade 45, 2641 PV PIJNACKER - Ruseler & Van Herk Makelaars

PIJNACKER

Strikkade 45

€ 1.095.000,- k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een riant vrijstaand woonhuis op een groot perceel met een ruime schuur en dubbele garage in het buitengebied? Dan is deze woning met extra gebouwen mogelijk wat je zoekt. De fraaie goed verzorgde vrijstaande woning met 6 kamers is omgeven door een ruime tuin en is in de loop der jaren vergroot en gemoderniseerd. Op het terrein bevindt zich een…

Ben jij op zoek naar een riant vrijstaand woonhuis op een groot perceel met een ruime schuur en dubbele garage in het buitengebied? Dan is deze woning met extra gebouwen mogelijk wat je zoekt. De fraaie goed verzorgde vrijstaande woning met 6 kamers is omgeven door een ruime tuin en is in de loop der jaren vergroot en gemoderniseerd. Op het terrein bevindt zich een dubbele garage, ruime schuur met overhead deur, riant erf voor parkeren en grasperceel. het geheel deed in het verleden dienst als tuinderij en is nu voor meerdere functies te gebruiken.  De woning is een praktische woning met onder andere een slaapkamer, werkkamer en een badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woning ligt ondanks de landelijke ligging alsnog nabij de diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum, openbaar vervoer en recreatiegebieden.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree via ruime tuin; lichte hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje; ruime woonkamer met open haard, nette open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser inductie kookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer toegang tot de zijtuin middels dubbele openslaande deuren. Via de hal en keuken toegang tot de bijkeuken welke toegang geeft tot de achtertuin en met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is een interne berging bereikbaar welke is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot de 1e slaapkamer met toegang tot de 1e badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2e kamer (thans kantoor) aan de achterzijde van de woning. De begane grond is deels voorzien van een vloerverwarming. De ruime tuin rondom de woning is voorzien van diverse terrassen en vanuit de tuin is er toegang tot de dubbele garage op het perceel. De garage is voorzien van twee kanteldeuren en elektra.

1e verdieping:
Overloop; slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vide; 4e slaapkamer aan de voorzijde en voorzien van vaste kast; 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet; 5e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten. Vanuit de hal toegang tot een vliering middels vlizotrap.

Schuur:
Op het perceel bevindt zich een ruime schuur van ca. 26m x 15m met overhead deur en ruim aan de voorzijde gelegen erf met parkeerplaatsen. De schuur is uitgevoerd met een oude kantine, douche, wastafel, elektra en doorgang naar een naastgelegen bergruimte waar zich voorheen de kunstmestbakken van de tuinderij bevonden. De aangrenzende ruimte is voorzien van een grote schuurdeur met toegang tot een aangrenzend grasperceel.

Bijzonderheden:
- Riant perceel van 2.809m2 eigen grond
- Ruime opstallen aanwezig buiten de vrijstaande woning
- Riant erf met meerdere parkeerplaatsen
- Landelijke rustige ligging
- Betreft 4 percelen waarvan woonbestemming en deels agrarische bestemming
- Zakelijke rechten op perceel van aanwezig (Gemeente, Stedin, etc.)
- Betreft voormalige tuinderswoning met opstallen
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Ruseler NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- Oplevering medio 2024

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 1.095.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 196 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1965

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 1965
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 196m2
  • Inhoud 734m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 13m2

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 2033-09-21

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, satellietschotel, dakraam

Buitenruimte

  • Hoofdtuin TUIN_RONDOM
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Pijnacker te Pijnacker

shape

Stuur een bericht