Chat with us, powered by LiveChat Hereford 6, 3411 TH LOPIK - Ruseler & Van Herk Makelaars

Lopik

Hereford  6

€ 795.000,- v.o.n.

Omschrijving

LUXE EN DUURZAME TWEE-ONDER-EEN KAPWONING - bouwnummer 88 - Bouw gestart! In de nieuwe wijk Lopik Oost komt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met veel licht, comfort en een praktische indeling. De woning is gelegen aan de rand van de wijk en is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting in de tweede helft van 2027 opgeleverd. Er is geen grond- en bouwrente tot 1…

LUXE EN DUURZAME TWEE-ONDER-EEN KAPWONING - bouwnummer 88 - Bouw gestart!

In de nieuwe wijk Lopik Oost komt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met veel licht, comfort en een praktische indeling. De woning is gelegen aan de rand van de wijk en is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting in de tweede helft van 2027 opgeleverd. Er is geen grond- en bouwrente tot 1 februari 2027 verschuldigd.

INDELING
Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde biedt alle ruimte voor een royale opstelling en een gezellige eethoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. De zolderverdieping is vrij indeelbaar: ideaal voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

DUURZAAM WONEN
Deze woning is voorzien van een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en een uitstekende isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat.

BUITENRUIMTE
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een groene, rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een ruime garage, ideaal voor het parkeren van de auto of het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap.

Wonen in Lopik Oost
Lopik Oost biedt een fijne woonomgeving voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd graag de voorzieningen van het dorp binnen handbereik heeft. Hier geniet je van het dorpse karakter van Lopik, de groene omgeving en de ruimte van het Groene Hart.
Een heerlijke plek voor gezinnen, starters die een volgende stap willen zetten en iedereen die op zoek is naar een comfortabele, toekomstgerichte woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouw gestart! Geen grond- en bouwrente tot 1 februari 2027;
- Laatste fase van Lopik Oost;;
- 2-1kapwoning met vrijstaande stenen garage;
- 2 parkeerplaatsen op eigen kavel;
- Energiezuinig uitgevoerd met bodemwarmtepomp en zonnepanelen;
- Meer informatie via lopikoost.nl

Kijk voor meer informatie op de projectwebsite lopikoost.nl

Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 795.000 v.o.n.
  • Woonoppervlakte ca. 158 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2027

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2027
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 158m2
  • Perceeloppervlakte 335m2
  • Inhoud 650m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 23m2

Energie & installatie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 01-11-2030

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Zonnepanelen, balansventilatie

Kadastrale gegevens

  • Perceelnummer 5330
  • Perceeloppervlakte 335 m2
Meer kenmerken
Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Ruseler & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht

* Maximaal 255 tekens
privacyverklaring