Groenhovenweg 161, 2803 DD GOUDA - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Groenhovenweg 161 GOUDA

Gouda

Groenhovenweg 161

€ 1.500,- p/m

Contact opnemen

Omschrijving

**ALLEEN REACTIES PER MAIL WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN, ZIE SELECTIEPROCEDURE** RUIM APPARTEMENT MÉT TERRAS Dit fijne en lichte appartement is praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers aan de voorzijde. Een 3e slaapkamer is opengebroken en bij de woonkamer betrokken. Hierdoor is een ruime woonkamer met eetkamer ontstaan waar veel licht binnenkomt. Vanuit de woonkamer is er…

**ALLEEN REACTIES PER MAIL WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN, ZIE SELECTIEPROCEDURE**

RUIM APPARTEMENT MÉT TERRAS
Dit fijne en lichte appartement is praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers aan de voorzijde. Een 3e slaapkamer is opengebroken en bij de woonkamer betrokken. Hierdoor is een ruime woonkamer met eetkamer ontstaan waar veel licht binnenkomt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. De woning heeft meerdere vaste kasten en een ruime inpandige berging, ideaal voor opbergruimte! Zie jij jezelf hier al wonen?

VERZORGD APPARTEMENTENCOMPLEX
Het appartement is gelegen op de benedenverdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Er is tevens een eigen berging.

RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING
De ligging is ideaal in het Groenhovenkwartier in de groene wijk Bloemendaal. Boodschappen kun je doen bij winkelcentrum 'Bloemendaal' en winkelcentrum "De Heester''. Het Groenhovenbad en -park liggen op loopafstand en via de Bloemendaalseweg ben je binnen 10 minuten met de fiets in het centrum van Gouda en het NS station. De uitvalswegen A12 en A20 zijn snel te bereiken richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Kortom; een centrale ligging met veel voorzieningen dichtbij terwijl je hier in alle rust thuis komt.

EEN IDEAAL APPARTEMENT
Dit 3-kamer appartement, met gunstige ligging, voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom de woning, zonnig balkon en een fijne woonkamer met ruime keuken en grote eetkamer, wil je hebben! Zien we jou snel?

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Ideale locatie;
- De inkomenseis is 3,5 keer de kale maandhuur;
- Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 1 jaar;
- Waarborgsom 1 maand huur;
- Verhuur aan studenten en delers is niet toegestaan;
- Vrij parkeren voor en achter het complex;
- Eigen berging op de begane grond;
- Per direct beschikbaar.

SELECTIEPROCEDURE:
Van Herk Makelaars bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten als eerste hebben gereageerd. Vanwege het naar verwachting grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:
- Naam potentiële huurder(s);
- Toelichting samenstelling huishouden;
- Bruto jaarinkomen huurder(s).
Reacties welke niet aan deze eisen voldoen, kunnen helaas niet in behandeling genomen worden. Een uitnodiging voor een bezichtiging zal per mail volgen.

Na afloop van de bezichtiging wordt er uitgebreid gescreend op inkomen en betrouwbaarheid van de kandidaat. De keuze voor de uiteindelijke kandidaat is geheel aan de eigenaar/verhuurder. Indien er meerdere geschikte kandidaten zijn wordt de keuze gemaakt op zowel het inkomen als de persoonlijke situatie van de kandidaat.

Vragen over de woning of over de verhuurprocedure? Neem contact met ons op.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 1.500 p/m
Woonoppervlakte ca. 92 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1981

Overdracht

Aanvaarding Direct

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1981
Soort bouw
Ligging In woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 92m²
Inhoud 221m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Overige inpandige ruimte 1m²

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2024
Energie einddatum 13-04-2031

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte