Sint Jorisstraat 9 te Ridderkerk

Dit klinkt als een prachtige kans voor een belegger! De combinatie van een historisch pand, volledig gerestaureerd met hoogwaardige materialen, en de locatie van een goed gevestigd restaurant maakt het tot een aantrekkelijk object. Het feit dat het vastgoed wordt aangeboden met een zittende huurder, biedt stabiliteit en kan een mooie bron van inkomsten zijn. De ruime en goed uitgeruste Italiaanse keuken van 115 m² draagt zeker bij aan de aantrekkingskracht van het restaurant.

De bar, die een centrale plek in het restaurant inneemt, biedt bovendien enkele zitplaatsen, zodat gasten voorafgaand aan of na het diner lekker kunnen ontspannen. Achterin het pand is er voldoende opslagruimte.
Er is ook een afhaalgedeelte, dat zorgvuldig is afgeschermd van het restaurant. Dit toont aan dat er goed is nagedacht over de indeling en het comfort van de gasten. De toiletten zijn helemaal van deze tijd en blinken uit in uitstraling als functionaliteit.
Op een kleine verhoging bevindt zich het restaurantgedeelte, met ruimte voor circa 50 zitplaatsen met zicht op de sfeervolle sint Jorisstraat. Ook hier is de inrichting smaakvol en zorgvuldig verzorgd. Op de eerste verdieping is er nog ruimte voor ca. 55 zitplaatsen waarvan het originele plafond in zijn oude glorie is hersteld. Alle voorzieningen voldoen aan de strenge eisen van deze tijd.

Achter het restaurant op de eerste etage bevindt zich een ruime opslagruimte, waar zich ook de goederen lift bevindt. Deze lift zorgt voor een snelle en efficiënte bediening van eten en drinken van de begane grond naar de eerste verdieping.

Aan de zijkant van het pand is de mogelijkheid om meerdere auto`s te parkeren of om er extra terras te maken voor de lunch of avond diner in de zon.

Het feit dat de overname van het restaurant met inventaris wordt aangeboden, maakt het mogelijk voor een potentiële koper om direct in het bedrijf te stappen en te profiteren van de bestaande populariteit van La Maremma in de regio.

Ik zou zeker aanraden om snel een afspraak te maken om het pand zelf te ervaren. Het persoonlijke bezoek aan de locatie kan helpen om de sfeer en het potentieel van het vastgoed volledig te begrijpen.

Heeft u al interesse in een bezichtiging, of heeft u meer informatie nodig over de specifieke voorwaarden van de overname?

Openingstijden: Het bedrijf mag 7 dagen per week geopend zijn volgens horeca APV Ridderkerk
Impressie: https://lamaremma.nl/
Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende gratis parkeerplaatsen direct naast het pand en op ca. 100 meter is een grote parkeerplaats aanwezig

Bijzonderheden
- Vergunning: Volledige horecavergunning volgens APV Ridderkerk
- Financiële gegevens van het restaurant zijn op aanvraag beschikbaar
- Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar
- Totale oppervlakte: ca. 260 m²

Kadastrale gegevens registergoed: Kadastrale gegevens: Ridderkerk sectie H, nummer 345
Adres: Sint Jorisstraat 9, 2981 GA Ridderkerk

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.