Chat with us, powered by LiveChat Rietgorsstraat 6, 2496 ML DEN HAAG - Ruseler & Van Herk Makelaars

DEN HAAG

Rietgorsstraat 6

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Ypenburg (deelplan Binnensingel) ligt deze fraaie energiezuinige (12 nieuwe zonnepanelen) en goed verzorgde tweelaags 4 kamer eengezinswoning in een rustige straat met een voortuin, achtertuin en berging. De woning kenmerkt zich onder meer door de grote raampartijen en hoge plafonds op de 1e verdieping en heeft een gunstige ligging met op korte afstand het…

In de wijk Ypenburg (deelplan Binnensingel) ligt deze fraaie energiezuinige (12 nieuwe zonnepanelen) en goed verzorgde tweelaags 4 kamer eengezinswoning in een rustige straat met een voortuin, achtertuin en berging. De woning kenmerkt zich onder meer door de grote raampartijen en hoge plafonds op de 1e verdieping en heeft een gunstige ligging met op korte afstand het wijkwinkelcentrum Ypenburg, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, recreatiegebieden Delftse Hout en Balijbos en uitvalswegen A4, A12 en A13. De dorpskern van Nootdorp en winkelcentrum Parade liggen op enkele fietsminuten en het centrum van onder andere Den Haag en Delft is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin; entree woning; hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal toegang tot zowel de lichte woonkamer als een extra zit/eetkamer aan de voorzijde. De woonkamer geeft toegang tot de verzorgde achtertuin welke is voorzien van een achterom en berging met elektra. De keuken bevindt zich in het midden van de woning en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, elektrische kookplaat, recirculatiekap en vaatwasser. Aan de voorzijde een zit/eetkamer met deur naar de voortuin.

1e verdieping:
Overloop; slaapkamer 1 aan de voorzijde; badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en 2e toilet; slaapkamer 2 en slaapkamer 3 aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- leuke 2-laagse eengezinswoning gelegen op 124 m2 eigen grond
- heerlijk rustige ligging met wel centraal ten opzichte van voorzieningen
- 3 slaapkamers
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- voortuin en achtertuin met berging en achterom
- eerste verdieping extra hoge plafonds
- verwarming middels stadsverwarming
- voorzien van 12 zonnepanelen uit 2023
- oplevering in overleg
- Ruseler NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 475.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 110 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2003

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 110m2
  • Inhoud 408m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A+
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Centrale voorziening
  • Energie einddatum 2033-11-06

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Lessenaardak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 52m2
  • Ligging hoofdtuin NOORDOOST
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Nootdorp te Nootdorp

shape

Stuur een bericht