Dwarsvliet 8, 4761 HV ZEVENBERGEN - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Dwarsvliet 8 ZEVENBERGEN

Zevenbergen

Dwarsvliet 8

€ 315.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUIM GEZINSHUIS MET GARAGE EN VEEL POTENTIE IN GEWILDE WIJK
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Zevenbergen vind je deze ruime tussenwoning met garage, berging én zonnige tuin op het oosten. Met drie slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en een royale woonkamer is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die hun eigen droomhuis willen realiseren. De woning is netjes onderhouden en de eerste verdieping voorzien van kunststof, maar qua afwerking grotendeels origineel – perfect voor wie wil moderniseren naar eigen smaak!

SFEERVOLLE EN LICHTE WOONKAMER
Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval op: de doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor het hele huis baadt in daglicht. De houten wandafwerking geeft de ruimte karakter en sfeer – en biedt tegelijk een kans om met een frisse restyling de woonkamer helemaal van nu te maken. De bestaande houtlookvloer draagt bij aan een warme basis.

KEUKEN MET TOEGANG TOT DE TUIN
De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en oven. De ruimte is functioneel, maar leent zich uitstekend voor een complete metamorfose: openbreken naar de woonkamer, een kookeiland plaatsen of moderne apparatuur integreren – hier kun je echt je eigen draai aan geven. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin: handig voor het buiten tafelen of verse kruiden plukken uit je eigen tuin.

DRIE SLAAPKAMERS + ZOLDERVERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met kunststof kozijnen en praktische afmetingen. Of je ze nu inricht als kinderkamers, werkkamer of kleedruimte – er is volop keuze. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping: een royale, open ruimte met dakraam en veel bergruimte. Hier creëer je eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHE EN TOILET
De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, designradiator en een tweede toilet (defect). Dankzij de neutrale kleurstelling is het sanitair direct te gebruiken, maar met een nieuwe afwerking is ook hier iets eigentijds van te maken. Het extra, separate toilet op de begane grond is een fijne praktische toevoeging.

ZONNIGE TUIN MET GARAGE EN BERGING
De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt daardoor veel zon in de ochtend, heerlijk om de dag te starten met een bakje koffie. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen garage én een aparte berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf de achterzijde.

FIJNE LOCATIE – CENTRAAL EN RUSTIG
De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn scholen, winkels, sportverenigingen en het NS-station. Ook uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Je woont hier in een rustige woonwijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen.

KENMERKEN:
- Vraagprijs: € 315.000,-
- Woonoppervlakte: ca. 102 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 139 m²
- Bouwjaar: 1971
- 3 slaapkamers + zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
- Badkamer met ligbad, douche én tweede toilet
- Tuin op het oosten met garage, berging en achterom
- Kindvriendelijke, rustige woonwijk
- Volop potentie voor modernisering en persoonlijke invulling
- Oplevering in overleg, kan snel.

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, potentie én een zonnige tuin? Kom dan kijken bij Dwarstvliet 8 in Zevenbergen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer